Eladó Családi ház, Lőrinci

#702601274

CSAK NÁLUNK  
Eladó Családi ház

38.5 millió Ft

Lőrinci
Alapterület:
67 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Sürgős

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
115 m2
Vakolatlan
Kandalló
Udvari
Részben bútorozott
Összkomfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Két családi ház egy telken Lőrinciben – egyben és külön is eladó, vállalkozásra kiváló lehetőség!

Lőrinciben, forgalmas főút mellett kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, amely két különálló családi házból áll egy 735 nm-es telken. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt ideális választás befektetőknek, többgenerációs családoknak, illetve azoknak, akik lakhatásukat saját vállalkozásukkal szeretnék összekapcsolni.

A két ingatlan egyben és külön is megvásárolható, így befektetési szempontból is rugalmas lehetőséget kínál: akár bérbeadásra, akár üzleti célú hasznosításra is kiváló választás.

Az ingatlan kiváló láthatóságú, jól megközelíthető helyen található, közvetlen kapcsolattal a négysávos 21-es főúthoz, valamint mindössze néhány perc autóútra a Hatvani csomóponttól, ami üzleti szempontból is kiemelkedő értéket képvisel.

1. épület – 67 nm-es családi ház (2004)
A 2004-ben téglából épült, 67 nm-es családi ház elrendezése: 2 szoba, nappali, étkező-konyha, fürdőszoba és külön WC. Fűtése vízteres kandallóval megoldott, jelenleg gázóra nincs. Az épület fa nyílászárókkal rendelkezik, a homlokzat külső vakolatot kapott, festés és igény szerint szigetelés javasolt. Az ingatlanhoz 16,5 nm-es garázs is tartozik.
Irányár: 38,5 millió Ft.

2. épület – 93 nm-es felújított családi ház
A telken található egy 93 nm-es, téglából és blokkból épült családi ház, amely 2002-ben teljes körű felújításon esett át. A felújítás során megtörtént a tetőcsere, a villamoshálózat korszerűsítése, a fürdőszoba felújítása, a nyílászárók cseréje, a fűtés korszerűsítése, a hideg- és melegburkolatok cseréje, valamint a külső homlokzat szigetelése és színezése. Elrendezése: 3 szoba, nappali, konyha, előszoba, kamra, fürdőszoba és külön WC. A ház részben alápincézett, klímával felszerelt, fűtése vegyestüzelésű kazánnal és gázcirkóval is megoldható, valamint teljes közművel rendelkezik. Az ingatlan részben bútorozva kerül értékesítésre.
Irányár: 54 millió Ft.

A két ház közös udvari bejárattal rendelkezik, és a nagy forgalmú főút melletti elhelyezkedésnek köszönhetően vállalkozási célra is kiváló lehetőséget kínál. Az egyik épület könnyen átalakítható üzlethelyiséggé, például cukrászda, kávézó, szépségszalon, fodrászat, masszázs- vagy egészségügyi rendelő, iroda, bemutatóterem vagy webshop átvételi pont céljára. További előny, hogy az utcafront felől külön bejárat is kialakítható, így az üzlet és a lakótér teljesen elkülöníthető.

Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, hiszen egyszerre kínál lakhatási, bérbeadási és üzleti hasznosítási potenciált egy jól látható, forgalmas elhelyezkedésű telken.

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése